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En el ámbito de los contratos de arrendamiento, pueden surgir situaciones relacionadas con obras en el edificio, derramas o reclamaciones de responsabilidad civil por daños ocasionados.
Hay que decir que la decano parte de la relación jurídica de un arrendamiento se regula por lo pactado por las partes en el contrato, tanto en los arrendamientos de Circunscrito de negocio como en los arrendamientos de industria , en virtud del 1.255 del Código Civil.
Redactar y revisar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. No olvides que un buen acuerdo ahorra hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
La duración del convenio de arrendamiento de Circunscrito de negocio y de industria será obligatoria para ambas partes, por ello conviene establecer las cláusulas que permitan finalizar el pacto con un preaviso a la otra parte, y de esta forma poder finalizar la relación si la actividad en el Particular arrendado no va bien.
Por otro ala, igualmente nos ocupamos de defenderte en situaciones en las que se ocupa el suelo en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos.
La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el consentimiento de éste sea necesario.
Se puede acertar el caso que el propietario quiera incluir entre las condiciones del pacto el derecho a inspeccionar el inmueble cuando él lo desee sin previo aviso, lo cual no está permitido por la Constitución Españoleaje:
Tasa de basuras: es more info un impuesto municipal, lo gestiona el Concejo que decide su cuantía. El destinado de la tasa es cubrir el coste que supone la recogida de basuras, en consecuencia debe pagarlo el inquilino de la vivienda.
Había que determinar separadamente la renta correspondiente al inmueble de la de los muebles. En su defecto, se entendía que la parte que correspondía al utillaje era la centro de la renta.
Un abogado especializado en contratos de arrendamiento en Elche puede brindar el asesoramiento necesario para llevar a mango este proceso.
En el blog publicamos artículos sobre el arrendamiento y la compraventa de inmuebles urbanos, y las leyes de propiedad horizontal y los múltiples problemas que se suscitan en una comunidad de propietarios.
El arrendamiento o más conocido como locación, supone, en muchas ocasiones, una fuente de problemas tanto para el arrendador como para el arrendatario, que suele empezar con el convenio de arriendo.